Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

RUDI Makler GmbH
Geschäftsführerin: Denise Freitag
Clemenswerth 11, 26897 Esterwegen
Telefon: 05955 9357088 · E-Mail: info@rudimakler.de

2. Das Wichtigste in Kürze

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der Hetzner Online GmbH (Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen, Deutschland) gehostet. Beim Aufruf verarbeitet der Server automatisch technische Zugriffsdaten (Server-Logfiles): IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Referrer-URL, HTTP-Statuscode, übertragene Datenmenge sowie Browsertyp und Betriebssystem. Diese Daten dienen dem störungsfreien Betrieb und der Sicherheit der Systeme (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) und werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Sie werden gelöscht, sobald sie für diese Zwecke nicht mehr erforderlich sind.

4. Immobiliendaten und Objektfotos (onOffice)

Für die Anzeige unserer Immobilienangebote rufen wir Objektdaten und die zugehörigen Objektfotos über eine Schnittstelle unseres technischen Dienstleisters (Betreiber unter app.pocketempire.de) ab, der für uns als Auftragsverarbeiter tätig ist. Ursprung dieser Daten und Fotos ist unser Immobilien-Verwaltungssystem der onOffice GmbH (Charlottenburger Allee 5, 52068 Aachen, Deutschland). Die Objektfotos werden dabei serverseitig über unseren Dienstleister ausgeliefert (Bild-Proxy); Ihr Browser stellt beim Betrachten der Angebote keine direkte Verbindung zu onOffice her. Es wird daher beim Laden der Bilder weder Ihre IP-Adresse an onOffice übermittelt noch ein Cookie von onOffice in Ihrem Browser gesetzt (Rechtsgrundlage für das Abrufen und Ausliefern der Angebote: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — berechtigtes Interesse an der Darstellung unserer Angebote). Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von onOffice.

5. Immobilienbewertung, Rückruf & Ratgeber (Bottimmo)

Für die kostenlose Immobilienbewertung, die telefonische Rückruf-Anfrage sowie unsere Ratgeber-Downloads binden wir Tools unseres Partners BOTTIMMO AG (Hauptstrasse 66, 8280 Kreuzlingen, Schweiz) ein. Diese Tools werden erst geladen, wenn Sie sie aktiv anklicken — bis dahin besteht keine Verbindung zu Bottimmo (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO — Einwilligung durch aktives Starten; § 25 Abs. 1 TDDDG für das anschließende Speichern/Auslesen von Informationen auf Ihrem Endgerät).

Nach dem Start werden Ihre Eingaben (z. B. Angaben zur Immobilie, Adresse, Kontaktdaten, Telefonnummer) sowie technisch bedingt Ihre IP-Adresse an Bottimmo übermittelt und dort verarbeitet. Bottimmo kann dabei Cookies bzw. vergleichbare Technologien setzen und auf bereits in Ihrem Endgerät gespeicherte Informationen zugreifen. Im Rahmen der Tools werden zusätzlich folgende Dienste eingebunden bzw. Daten übermittelt:

Für Übermittlungen in die USA stützen sich die Anbieter auf geeignete Garantien (u. a. EU-Standardvertragsklauseln bzw. das EU-US Data Privacy Framework). Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Bottimmo.

6. Kontaktaufnahme, Formulare und Kapitalanlage-Check

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder WhatsApp kontaktieren oder ein Formular nutzen (Objekt-Anfrage, Kapitalanlage-Check, Newsletter), verarbeiten wir die übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO — Vertragsanbahnung, im Übrigen lit. f oder — beim Newsletter — lit. a). Pflichtangaben sind zur Bearbeitung erforderlich; ohne sie können wir Ihr Anliegen nicht bearbeiten.

Die Formular-Eingaben werden über einen Server unseres technischen Dienstleisters (Serverstandort Deutschland, siehe Punkt 3) entgegengenommen und als E-Mail an unser Postfach weitergeleitet. Der E-Mail-Empfang und die Postfächer werden durch die onOffice GmbH (siehe Punkt 4) bereitgestellt. Beide Dienstleister sind als Auftragsverarbeiter für uns tätig. Zur Abwehr von Missbrauch wird beim Versand die Absender-IP-Adresse zusammen mit dem Formularnamen protokolliert.

Beim Kapitalanlage-Check erheben wir zusätzlich Angaben zu Ihrer finanziellen Situation (u. a. berufliche Stellung, monatliches Nettoeinkommen, verfügbares Eigenkapital, Angabe zu negativen Schufa-Einträgen). Aus Ihren Angaben wird automatisiert eine Einschätzung abgeleitet, ob ein Beratungsgespräch zu einer Kapitalanlage sinnvoll erscheint. Diese Einschätzung dient allein der Vorbereitung eines persönlichen Gesprächs; eine automatisierte Entscheidung mit rechtlicher Wirkung im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt — über das weitere Vorgehen entscheidet stets ein Mensch (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a und lit. b DSGVO).

Nutzen Sie WhatsApp zur Kontaktaufnahme, verarbeitet auch die WhatsApp Ireland Ltd. (Meta) Ihre Daten; dabei kann eine Übermittlung in ein Drittland (USA) erfolgen. Eine über die genannte Protokollierung hinausgehende Speicherung der Formular-Eingaben auf unseren Systemen erfolgt nicht; die Daten werden gelöscht, sobald sie nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

7. Newsletter

Wenn Sie sich für den Newsletter anmelden, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse, um Ihnen Informationen per E-Mail zuzusenden. Grundlage ist Ihre ausdrückliche Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 7 Abs. 2 UWG). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z. B. über den Abmeldelink oder per E-Mail an info@rudimakler.de.

8. Externe Links

Unsere Website enthält Links zu externen Angeboten, u. a. zur Finanzierungsanfrage unseres Finanzierungspartners sowie zu unseren Auftritten bei Instagram, TikTok und WhatsApp. Beim Aufruf dieser Angebote gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters. Eine Datenübertragung findet erst statt, wenn Sie den jeweiligen Link aktiv anklicken.

9. Transportverschlüsselung

Diese Website nutzt eine TLS-Verschlüsselung (erkennbar an „https://"), die die Übertragung zwischen Ihrem Browser und unserem Server schützt. Bei der Einbindung externer Dienste (siehe Punkte 4 und 5) werden Daten an die jeweiligen Anbieter übertragen und dort nach deren Datenschutzbestimmungen verarbeitet.

10. Ihre Rechte

Ihnen stehen nach der DSGVO folgende Rechte zu:

Zur Ausübung genügt eine formlose Nachricht an info@rudimakler.de. Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren — zuständig ist die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen, Prinzenstraße 5, 30159 Hannover (lfd.niedersachsen.de).

Stand: Juli 2026